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大阪の不動産屋コラム

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眼鏡が3本で5,000円⁉︎松倉めがね くだら店へ行ってみました‼️

皆さまお世話になります。今日は不動産のお話しでは無く眼鏡をご利用されている方々にとってとても有益な凄いお店をご紹介させて頂きます。

その名も『松倉めがね くだら店』‼️前から車で通り過ぎる時にでっかい看板にめがねの文字が気にはなっておりましたが、今回初めて伺いました。

事の発端は10年程使っていた眼鏡のレンズに小さな傷が沢山付き、レンズ表面に施されたコーティングも剥がれたり、何年も視力調整してない事もありどうも掛け心地が良くない。。。何処か良い眼鏡屋さんは無いものかとスマホをポチポチ。

最初に目についたのが『ドクターアイズ』と言う眼鏡屋さん。ホームページを読み進めると眼鏡が3本で9,900円〜買えるとの事。

充分安いしこちらのお店に行こうかと思って近隣の店舗を検索するも、近い所でも奈良県もしくは和泉市😰お店に行くまでかなりの時間が必要です。更には基本的に眼鏡の購入後は当日渡しは中々ハードルが高そう。

ちなみにホームページはこちら

・眼鏡のドクターアイズ ご購入の流れ

 

もう少し時間を節約出来そうなお店は無いかなぁ?とまたスマホをポチポチ。。。

そんな時、松倉めがねさんのホームページに辿り着きました‼️何と眼鏡が3本で5,000円〜購入出来ますとの記載、更には1時間程の待ち時間で即引渡し^^決定です。善は急げ❗️生憎の雨の中、本日早速訪問した次第です。

そんな松倉めがねさんの外観がこちら😊

めがねアピールしてますね❗️

入り口はこちら

私はお店の開店時間が午前10時からだったので10時20分頃に伺いましたが、既に4名程の先客が居られました。早速店内に入りまずは視力検査をお願いしました。やはり10年も同じ眼鏡を使っていたので、現状の視力と合わなくなっていたみたいです。

スタッフのDAIGO似のお兄さんからとても親切に質問やアドバイスを受け購入する眼鏡に合わせるレンズを決めて行きます!

レンズが決まったら次は自分の好みのフレームを選んで行きます。適当に3本を選びスタッフの方に渡します。約1時間後には出来上がるとの事。この間約20分程でした。

ちなみにフレームには無料の物、1,000円アップの物、2,000円アップの物と3種類が有ります。全て無料のフレームを3つ選べば5.000円+消費税となります。選んだフレームの組み合わせによって、お会計の金額が変わります。私の場合は1,000円アップのフレームを2つ、無料のフレームを1つ選んだので合計は7,560円の筈ですが、何故だか7,500円にしてくれました‼️

さて、待ち時間をどうするか?少し早めのお昼ご飯でも食べるかと思い寺田町駅まで歩きます。が、しかしお目当てのお店は殆どの所が11時30分からの営業開始💦

仕方なく普段は中々通らない少し寂れた商店街を歩きトボトボとまたお店の方へ戻りました。

11時45分過ぎにお店に入り出来立ての眼鏡を受け取りました。その眼鏡がこちら!

眼鏡3本にそれぞれケースと眼鏡拭きが3枚。これら全てがセットで7,500円です❗️

店内はこんな感じ

とても沢山の種類のフレームが所狭しと並んでいます。近畿圏にお住いの眼鏡をご利用の方で有ればわざわざでも訪れる価値のあるお店だと思います‼️

ちなみにここ、くまた店だけでは無く色々な所に姉妹店みたいなお店があるようです。何故だかくまた店はネットで検索すると閉店ってキーワードが出て来ますが、令和元年5月28日現在元気に営業されております。

『松倉めがねさん』この度はどうも有難うございました🥰

最後に松倉めがねさんのホームページは以下からどうぞ!

 

http://www.matsukura-megane.co.jp/

 

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7年前から

皆さまお世話になります。本日は約7年前に初めてお部屋探しのご依頼を頂きましたお客様に再度のご依頼を頂き、7件程の物件を内覧して頂きました!

最初のご依頼からお姉様のお部屋探しのご依頼も頂き、今回で3回目のお部屋探しとなります。

こんなに長い月日が経ってもお部屋探しの度に当社を思い出し、ご依頼を頂ける事には本当に感謝の言葉しか有りません。

I様、本日はお忙しい中沢山の物件を内覧頂き本当に有難う御座いました!

みつもルームはお客様の信頼に全力でお答えするべくこれからも頑張ります!

どうぞこのページをご覧の皆さま、お部屋探しに迷いが生じた場合は是非一度お問い合わせ下さい。決して損をする事はない事をこの場をお借りしてお伝え致します。

昨日は約2ヶ月前にご契約頂いたK様より同僚の方をご紹介頂きました。合わせて、昨夜はラインにより昨年ご契約頂いたY様よりご友人をご紹介頂きました。

リピーターのお客様が多い=お店の信頼の証だと考えております。

全てのお客様をご紹介するのは難しいですが、出来るだけありのままの姿をお伝え出来ればと思います。

今後共、どうぞご愛顧の程、宜しくお願い致します!

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㊗️令和

皆さまこんばんは。本日から令和の時代となりました。平成と呼ばれる間はたくさんのお客様にご依頼を頂き本当に有難う御座いました!

令和となっても皆様に愛され頼りにされる不動産屋として精一杯頑張って行きたいと思います。

短いですが皆様のご多幸をお祈りし、新たな令和へのご挨拶とさせて頂きます。

今後とも『みつもルーム』を宜しくお願い致します!

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明日から平成最期の大型連休ですね!

皆さまこんばんは。いよいよ明日から平成最期の大型連休が始まりますね❗️レジャーに帰省等様々なご予定があるのでは無いでしょうか?中にはこの連休中に新しく新居を探す方も多いかと思います。

そんな中でも『みつもルーム』は皆さまからのご依頼にお答えするべくGW中はずっと営業をして参ります😊

大切なお部屋探しの時間、是非『みつもルーム』と共に共有させて下さい。

相談、案内全て無料です‼️勿論貸主側から手数料が出る物件に関しては仲介手数料も無料です。合わせて省く事が可能な初期費用に関しては交渉もさせて頂きます。

皆さまからのお問い合わせ、心よりお待ちしております^^

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レオパレス21だけで無く大和ハウスまでも⁉️

皆さまお世話になります。

非常に残念ながら先日お伝えしたレオパレス21の不祥事に続き大和ハウスにも新たな疑惑が浮上致しました。

2000件超えの物件で耐火安全性や基礎の仕様で建築基準を満たして無いと。これは非常にマズイのでは無いでしょうか?基礎は物件の一番大切な部分であり、どの様な建物や建築物もまずは基礎から作られます。

今の所、レオパレス21の問題で取り上げられているのは基礎では無く上物(基礎の上にある建物)の話題ばかりですが、大和ハウスの様に基礎に不備があるとなると話は全く違って来ます。

基礎を作り直すとなると、当然上物(建物)があっては出来ません。

どうやって補修をするのか聞きたい位です。只でさえ不動産業界に対する不安、不信感が多い中、大手企業の不祥事が続きます。

もう大手だから、CMで良く名前を見るからと言う時代は終わったのかも知れません。

言いたくは無いですが、まだまだ他の不動産業者でも色々な問題が出てきそうです。

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いつもお問い合わせ有難うございます!

皆さまお世話になります。本日も守口市と門真市の物件についてお問い合わせ頂きましたS様、前回に続き再度のお問い合わせ有難うございます。あいにく本日は物件の管理会社がお休みの様で空室の確認が取れませんでしたが、正確な情報が分かり次第ご報告させて頂きます。

あと、先日倉庫利用についてライン@よりお問い合わせ頂きましたN様、物件資料お届けしておりますので出張から戻られましたらご確認をお願い致します^^他社さまで物件を内覧された時にかなり申込を急かされたとの事でしたので、当社としては納得が行くまでじっくりと腰を据えて物件のご提案をさせて頂きますね。

住居だけで無く店舗、事務所、倉庫などの不動産全般を取り扱っておりますので是非色んな案件でお問い合わせをお待ちしております‼️

それでは『これからもみつもルーム』を宜しくお願い致します‼️

 

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手作り家具の魅力‼️

皆さまこんばんは^^

本日は素敵な家具のご紹介をさせて頂きたいと思います。まずは以下の写真をご覧下さい❗️

こちらに写っている家具ですが、全て入居者様の手作りとの事で😱💦凄くないですか?

先日10年以上前から当社をご利用頂いている、あるお客様との会話の中で、部屋にピッタリの家具を自作しました❗️とご連絡頂いたのでお願いして、お部屋の写真を頂戴致しました。勿論ブログに掲載する事に関してもお客様の承諾を得ております。

これも。。。

これも。。。

物件の築年数自体は昭和50年代前半でそれなりに築年数は経っているのですが、内装はシステムキッチンに入れ替えされており、クロスや他の水周りも綺麗にはされていたのですが、決してデザイナーズマンション的な改装では無かったのですが、お客様ご自身でお部屋にピッタリ合う家具を手作りされたとの事🎶

お客様自身は決して家具の製作を本業とされているわけでは無く、本業は全く別のお仕事をされております。

あくまでもDIYの延長線での作成と仰っておりました😊ここまで来るともう圧巻ですね!才能と言うしか言葉が有りません‼️

工夫次第で自分達の好みの部屋に出来る。そんな事を実感させて貰えるやり取りとなりました。

ご協力頂いたN様、いつも本当に有難うございますm(_ _)m!

 

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辛い花粉症の時期にはこれ‼️

皆さまお世話になります。昨日のブログにて花粉症のお話をしましたが、余りにも辛いので色々とネットで調べてみました。

私と同じ様に花粉症の症状が酷くて辛いという方の少しでもお役に立てればと思いこちらに書かせて頂きます。

ちなみに昨日一晩でボックスティッシュが一箱無くなりました😭

皆さま症状を緩和する為に色々な自己防衛をされているかと思います。病院に行って薬を貰う。市販の薬や目薬をドラックストアで買ったり、外出する時にはマスクや眼鏡をするなど。

私も今までは近くのドラックストアで市販の花粉症対策薬を買って飲んでいました。アレグラ等の良くテレビでもCMしてるやつです。

何も考えずに症状が辛くなったら近くのドラックストアに行って薬を買って飲むという行動を何年も前から繰り返して来ました。いや、症状が辛すぎてあまり考えずにそうしていたかも知れません。

でも、花粉症の薬って結構な値段しますよね?花粉が飛んでる間はずっと飲み続けないといけないし。

今日ネットで調べてみて自分にとっても、同じ様に花粉症の症状で辛い方にも有益な情報があったのでご紹介させて頂きます。

実は『アレグラ』にはジェネリックの薬があるそうです。

ジェネリックの概要は下記の通りです。

「ジェネリック医薬品(後発医薬品)」は、先発医薬品(新薬)の特許が切れた後に製造・販売される、「先発医薬品と同じ有効成分を同量含んでおり、(先発医薬品と)同等の効き目がある」と認められた医薬品です。先発医薬品に比べて薬の値段が5割程度、中にはそれ以上安くなるものもあるため、一人ひとりの自己負担や国民医療費の抑制にもつながります。特徴やメリットを理解していただき、ぜひジェネリック医薬品をご活用ください。

名前は『アレルビ』と言う薬でした。アレグラと成分、効用がほぼ同じでamazonや価格.comなどで購入するとドラックストアで買うよりも格安で購入出来ます。

 

アレグラに比べて約3分の1程度の価格で手に入ります。早速私も56錠入りをamazonでポチりました😊

56錠入りでも送料無料で大体1.000円ちょっとでした。

是非皆様のお近くて花粉症の症状が辛く困っている方がおられましたらオススメ下さい‼️

私もまだ手元に薬が届いて無いので試せてませんが、アレグラのジェネリックとの肩書きを信じて届き次第、試してみようと思います^^

またブログでご報告致しますね!決してアレルビ製薬会社の回し者ではありません😅自分で使ってみて、また正直な感想をお伝え致します。

少しでも花粉症で苦しむ方が少なくなります様に🙏花粉症の辛さは症状が無い方には理解出来ない程、辛いものです。私も本当に酷くなると自分の頭を外して(外せればですが💦)洗濯機で丸洗いしたいくらいです🤧

それではこれからも『みつもルーム』を宜しくお願い致します!

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不動産業務研修会

皆さまお世話になります。本日は不動産業務研修会に参加致しました。

年に3〜4回定期的に開催される実務に役立つ勉強会みたいなものです^^

とは言っても今回は会場に集まってお話を聞く形では無くWEB研修と言う形です。以前までは上本町にある大きなホテルの会場を貸し切って様々な不動産業者が一同に会し約4時間弱位の研修を受講するのが一般的でした。

宅地建物取引士の資格を取得する際にもWEB研修に大変お世話になりました。。。とても辛かった(笑)

時代の流れでしょうか?それとも経費削減?それとも両方?

正確には分かりませんが事務所に居ながら研修を受講する事が出来るのは時間の節約にもなりますし、大変有難い事です。

因みにちゃんと受講をするとこんな証書が貰えます!

だからと言って全ての研修がWEB研修に変わってしまった訳では無く年に数回はホテルでの研修もあります。

インターネットが今の様に普及する前からこの業界にいる身として、物凄い進歩を感じます。

この業界に入った頃は使い古された手垢の付いた汚い紙ベースの物件台帳に表面に貸主情報や賃貸条件、裏目には物件の間取り図など。それらを駆使してお客様に物件のご紹介するのが当たり前でした。

またその紙ベースの物件台帳が宝物でもありました。

インターネットが普及し物件情報が全国何処に居てもパソコンからどの業者も同じ様に取得出来るようになり、こと賃貸物件のご紹介をする不動産業者間での物件情報力に差が無くなりました。

簡単に言うと家でも事務所でも知人の家であったとしてもインターネットが繋がり不動産業者専用のアカウントとパスワードさえあればいつでも物件情報が取得出来てしまいます。一個人として不動産業を行う者、世間的に大企業又は大手と言われる業者、両方の物件紹介力に差が無くなりました。正確には専属専任物件(決められた不動産業者を通してしか契約する事が出来ない物件)も一定数は有りますが、それらを差し引いても約80パーセント程度の物件情報は共有されています。そこから更に登記簿謄本を取得し貸主情報を得る、現地まで赴き貸主さんを調べて連絡を取る等の行動を取れば最低90パーセント以上はカバー出来るかと思います。

でも、残念ながら、上記の様に賃貸物件を扱う不動産業者の紹介出来る物件情報に差が無い。この事がいつまで経ってもおとり広告が無くならない一因にもなっています。

何を言ってるんだ?と思われるかも知れませんが、このお客様に提供出来る物件情報に差が無い為にお客様用のポータルサイトにうちに来ればこんなに安い物件が沢山有りますよ!って嘘の広告を出す業者が増えたのが原因です。

誰でも同じ物件を借りるなら安く済ませたいのは当たり前です。その心理を利用し取り敢えず来店して貰う為だけにおとり広告をします。その広告に引っかかったお客様に対してある事ない事様々な嘘を付いて何とか実際に契約出来る物件を勧めて来ます。

嘘の広告で来店させられたにもかかわらず、うまく言いくるめられ高額の仲介手数料まで支払い物件を契約してしまうお客様を少しでも減らしたいです。

賃貸物件を借りるのはもっと安く可能です。

是非、当社にご依頼下さい。契約に至らなかった場合は一切手数料やその他費用は頂きません。今まで10年以上に渡り当社にご依頼頂いきました全てのお客様に誓い本当の情報をお届け致します。

本日はこの辺りで。みつもルームをこれからも宜しくお願い致します!

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謹賀新年!明けましておめでとうございます㊗️

皆さまお世話になります。

まずは明けましておめでとうございます。昨年度は多々のご依頼を有難う御座いました。改めて皆様のご多幸をお祈り申し上げます。

お陰様でみつもルームも約10年近く続けてくる事が出来ました。

ここまでやって来れたのは間違いなくみつもルームを信頼して頂いたお客様のお陰です。

あっと言う間に2018年も過ぎ去り平成も役目を終えようとしています。

今年の年号が何になるかまだ分かりませんがいつまでも『みつもルーム』はいつも変わらず常にお客様の立場に立ち本当の情報を出来るだけ早くお伝えしたいと考えております!

どんな時でも精一杯お部屋探しのお手伝いを致します。

それからお正月休みに入ってから物件の調査依頼を頂いたお客様には必ず年初にご連絡させて頂きます。何卒宜しくお願い致します^^

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