皆さまお世話になっております。

タイトル通りですが、先日10年来のお付き合いがあるお客様より物件の調査依頼を頂きました。

 

お客様から送られて来たスクリーンショットの一部がこちら

 

築4年弱の54.65㎡の分譲マンションが何と敷金礼金は無し。家賃4.8万 管理費0.8万での募集となっておりました。

調べてみた結果ですが現在は募集も出ておらずまた過去の成約事例からも見つかりません。間違いなくおとり広告なので無くて当たり前なんですが^^;

 

同建物内で実際に同じ広さのタイプで2LDKの成約事例を見つけました！

 

それがこちら

 

敷金が1ヶ月分で家賃が15.3万 管理費が1.2万となっておりました(*´-`)

 

ここまで酷い広告が未だ普通にポータルサイトに掲載されている事実。。。

 

今回お問い合わせ頂いたお客様に説明すると『まぁ、そうでしょうね笑』と。

 

何度もお部屋を借りて頂いているお客様でも引越し間の月日が経つと頭の何処かで『もしかしたら？』との考えがよぎる様です。

 

賃貸物件には必ず相場があり、需要と供給のバランスにより家賃などの設定が決まります。

男性なら車や時計、女性ならブランド品のバッグやアクセサリーなどが常識外に安く売られていたらまず疑いますよね？

 

でも、部屋探しとなるともしかしたら？ってなるお客様が結構な頻度でいらっしゃるのも事実です。

 

そんな時や迷った時、困った時には是非『みつもルーム』にご連絡ください！

 

私も不動産業界に入り既に約20年近くになります。たくさんのお部屋探しのお手伝いをされて頂きました。必ずお客様のお力になれるかと思います。それではこれからも『みつもルーム』を宜しくお願い致します＾＾