大阪全域・賃貸の仲介手数料が他社より安いかも?

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何故?他社より安くなるの!?

どうしてこんなに安くなるの?まず、「通常お客様から頂く仲介手数料が無料」だからです!
みつもルームの場合、徹底した経費削減により、お客様から頂く仲介手数料を無料にすることができるのです。
それに「無駄な初期費用の削減」をしています。安いのは嬉しいけど、サービスの質は大丈夫?
安さは経費節減のものですので、サービスの質は逆に良くなるよう工夫しております!喜んでいただけるよう日々精一杯頑張っています!それなら安心。

他社より安くできる理由

借主様から頂く仲介手数料を無料にしているからです。

仲介手数料とは、家などを売買、貸借するときに不動産業者に支払うお金です。

借主様と貸主様両方から仲介手数料を頂く形が一般的ですが、みつもルームでは、借主様(お客様)に発生する仲介手数料を無料にさせて頂いております。
※ごく稀にですが、無料にできない場合がございます。その時は家賃の半月分以下で対応させていただいております。

なぜ仲介手数料を無料にできるの?

お客様から「無料にしてやっていけるの?」とよく聞かれます。
もちろんすべての仲介業務を無料でやっていたら、さすがにやっていけません。(汗)
借主様の仲介手数料のみ無料にしているからやっていけるのです。
(貸主様からは頂いております。)
※貸主様から頂けない場合は、家賃の半月分以下の仲介手数料を頂戴しています。

一般的な仲介業者様は、借主様・貸主様両方から仲介手数料を頂いています。
しかし、みつもルームでは全く同じ仕事を通常の半分の料金で行っている事になりますので従来の不動産仲介業のスタイルでの経営はやっていけません。

では何故やっていけるのか?
1.徹底的な経費削減と・・・
2.喜んで頂き、紹介をたくさん頂いている事で気に入った物件に出会って頂ける率=成約率が高い。 からです。

通常の不動産屋は・・・

●駅前の一等地にお店をかまえます。(テナント料)
●たくさんのチラシ・広告・ポータルサイトに広告、宣伝します。(広告料)
●大手のフランチャイズに加盟して知名度をGETします。(看板料)

毎月莫大な経費が必要です。借主様からの仲介手数料が必要なのも納得できます。

みつもルームの場合

当社は、当社所有のマンション1階店舗での営業とホームページと口コミのみの宣伝のみでやっていますので、かなり経費を削減できるわけです。
このように徹底的に経費を削減する事で、仲介手数料無料が実現しているのです。

ポイント2、無駄な諸費用の削減をしているからです。

お部屋を契約するときの初期費用にはさまざまなものが必要です。

気に入ったお部屋の貸主様、または管理会社によって必要だったり、いらなかったりします。
中には任意(自分の意志で決めれたり)のものもありますし、本当は管理会社や貸主様は請求していないのに仲介会社が、利益の為に請求している場合もあります。

この△の部分を交渉したりして、初期費用を削減するからです。
(あくまでも交渉ですので、削減できない場合もありますが、やってみて損はないです。)

この2つのポイントで初期費用を抑える事ができ、安く安心してお部屋をを借りる事ができるのです。

サービスの質は大丈夫?
仲介手数料無料だといらない初期費用を請求されるのでは?⇒当社は仲介手数料無料にするために徹底的に経費を削減しているので、いらない初期費用を請求する事はありません
仲介手数料無料だと仲介(紹介)してもらえる物件が限られるのでは?⇒そんな事はありません。およそ9割の物件が仲介手数料を無料にすることができます。
仲介手数料無料だと、サービスの質が落ちるのでは?⇒仲介手数料無料は経費削減で実現しているものですのでご安心ください。
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